Teimme elokuun valtuustossa eri puolueiden valtuutettujen kanssa yhdessä valtuustoaloitteen, jonka tavoitteena oli käynnistää Kirkonkylän taajama-alueen keskustan kokonaisvaltaisemman kehityskuvan valmistelu. Sirkka Rousu oli kutsunut eri puolueiden vaikuttajia koolle pohtimaan yhteistä etenemistä.

Saimme aloitteeseen myönteisen vastauksen 14.12.2022 valtuustossa. Tätä aiemmin olimme jo marraskuun valtuustossa hyväksyneet talousarviossa strategiaa toteuttavan sitovan tavoitteen, että kaikkien taajamakeskustojen osalta tehdään kehittämissuunnitelmat – ei vain Kirkonkylään, vaan sen kokemusten pohjalta myös Rajamäelle ja Klaukkalaan.

Asemakaava-alueilla on viime vuosikymmenet edetty tontti-tontilta suunnittelulla ilman päivitettyä visiota taajamasta. Nyt tähän tulee selkeä parannus.

Vastaus sai iloiseksi. Toinen syksyn iloinen asia liittyi myös aihepiiriin eli kuntavisioon, jonka yrittäjäjärjestöt olivat laatineet – miltä kunta voisi näyttää 20 vuoden päästä, ja millaisia toimia tarvittaisiin, jotta visioon päästäisiin. Tätä pureksimme elinvoimalautakunnan ja yrittäjäjärjestöjen järjestämässä seminaarissa 28.11.2022 – kirjoitin siitä blogiini. Kaipasimme rohkeutta kunnan kehittämisvision toteuttamiseen.

Kuten aloitteeseen laaditun vastauksen lopussa kuvataan, suunnitelma luo paremmat edellytykset myös vanhentuneiden asemakaavojen muuttamiselle kehitysvision suuntaisesti.

Lue lisää kehittämissuunnitelman valmistelun etenemisestä kunnan teemasivustolta.

Vastaus valtuustoaloitteeseemme:

Valtuustoaloitteessa esitetään, että Kirkonkylän taajaman maankäytön, kaavoituksen ja palvelujen kehittämiseksi ja koordinoimiseksi muodostetaan kokonaisnäkemys, taajaman kehitysvisio yhteistyöprosessissa päättäjien, taajaman asukkaiden, yritysten ja yhteisöjen kanssa. Valtuustoaloite on päätöksen liitteenä.

Kirkonkylän osayleiskaava on tavoitteena tuoda hyväksymiskäsittelyyn alkuvuodesta 2023. Osayleiskaavassa on osoitettu kirkonkylän taajaman maankäytön ja kaavoituksen kehityssuunnat. Maankäytön tavoiteohjelmassa tarkentuvat eri alueiden toteuttamisajankohdat niin asemakaavoituksen kuin kunnallistekniikan rakentamisen osalta. Keskustan kehittämissuunnitelma laaditaan ohjaamaan yksittäisten asemakaavojen laatimista.

Kaavoituksessa on todettu tarve Kirkonkylän taajaman kokonaisvaltaiselle kehittämissuunnitelmalle, joka tarkentaisi osayleiskaavaa ja toisaalta olisi kuitenkin yleispiirteisempi kuin asemakaavat. Kirkonkylän kehittämissuunnitelma lisättiin 2023-2027 asemakaavoitusohjelmaan vuosille 2022-23 (samalla ajoitettiin Klaukkalan keskustan ja Rajamäen kehittämissuunnitelmat vuosille 2025 ja 2027).  Asemakaavoituksessa on käynnistetty syyskuussa Kirkonkylän kehittämissuunnitelman alustavan työohjelman laatiminen ja keskustelu työn käynnistämisestä kaavoituksen suunnittelupalveluiden puitesopimuskumppanin kanssa.

Kirkonkylän kehittämissuunnitelman tavoitteena on muodostaa kokonaiskuva alueesta: sen arvoista, ominaispiirteistä ja potentiaalista sekä käynnissä olevista hankkeista ja tulevaisuuden tarpeista. Työssä on tarkoitus visioida esimerkiksi sitä, millaista Kirkonkylää halutaan kehittää ja rakentaa, mitä säilytetään, mitä voidaan kenties korvata uudella rakenteella.

Kehittämissuunnitelma tulee olemaan esitys alueen tavoitetilasta ja keinoista tavoitteisiin pääsemiseksi. Sen on tarkoitus toimia kokoavana suunnitelmana ja pohjana yksittäisille asemakaavamuutoksille, jotta yksittäistenkin hankkeiden avulla Kirkonkylä kehittyisi haluttuun suuntaan. Tavoitteena on vahvistaa alueen identiteettiä ja houkuttelevuutta niin asukkaiden kuin elinkeinotoiminnankin näkökulmasta. Kehittämissuunnitelman laatimisessa tullaan huomioimaan myös valtuustoaloitteessa mainitut, ratkaisua vaativat kohteet. Vanhan sähkölaitoksen alueen osalta on parhaillaan käynnissä tontinluovutuskilpailut suunnitteluvaraushakumenettelyllä, jonka jälkeen suunnittelu ja asemakaavamuutosehdotuksen valmistelu jatkuu kunnan ja yhteistyökumppanin kesken.

Kehittämissuunnitelman laatiminen käynnistetään alustavan aikataulun mukaisesti marraskuussa 2022. Aloitusvaiheessa selvitetään työn lähtökohtia ja aloitetaan tarvittavia selvityksiä mm. liikenteen ja pysäköinnin sekä kaupallisten toimintojen osalta. Prosessin aikana tullaan käymään vuoropuhelua kuntalaisten, luottamushenkilöiden ja maanomistajien sekä eri alojen asiantuntijoiden kanssa Kirkonkylän keskustan kehittämisen lähtökohdista ja tavoitteista sekä kehittämisen suunnista. Kunnan luottamushenkilöiden kanssa käydään aloitusvaiheessa keskustelua lähtökohdista ja tavoitteista, järjestetään työpaja vaihtoehtoisista konsepteista talvella 2023 sekä esitellään heille alustavaa kehittämissuunnitelmaa arviolta kesällä/alkusyksystä 2023. Lisäksi pidetään asukastilaisuuksia aloitusvaiheessa ja työn valmistuttua, järjestetään työpajoja tärkeimmille sidosryhmille, yrittäjille sekä kunnan viranhaltijoille. Viimeistelty suunnitelma valmistuu syksyn 2023 loppuun mennessä.

Kehittämissuunnitelmassa huomioidaan muun muassa seuraavia näkökulmia: ympäristön viihtyisyys ja kaupunkikuva, kulttuuriympäristö, viherverkosto, julkisten ulkotilojen kokonaisuus, liikenteen ja pysäköinnin ratkaisut, kestävä liikkuminen, elinkeinotoiminta, asuminen ja kunnan toiminnot. Työssä tullaan myös arvioimaan kehittämissuunnitelman vaikutuksia yleispiirteisellä tasolla kunkin teeman ja teemaan kohdistuvien vaikutusten osalta. Myös ilmastovaikutukset arvioidaan asiantuntija-arviona.

Kehittämissuunnitelman valmistuttua vireillä olevia, vireille tulevia sekä muutosta vaativia vanhentuneita asemakaavoja voidaan edistää kehittämissuunnitelmatyössä muodostettujen tavoitteiden mukaisesti. Näin yksittäisten tarpeiden ratkaiseminen osana laajempaa kokonaisuutta helpottuu. Suunnitelma voi tarjota myös kiinteistönomistajille ajatuksia ja ideoita kiinteistöjen kehittämismahdollisuuksista.

Tästä valtuuston tähän päätökseen. 

Lue  14.12.2022 valtuuston päätökset.